Appartement à louer, 74m², Lyon 7ème

Description

Appartement A Louer // T4 Avec Balcon // Lyon 7Eme Citya les Célestins vous propose à Lyon 7ème, rue Salomon Reinach - entre Guillotière et Saxe, un appartement T4 composé d'une entrée/couloir desservant 3 chambres, un séjour avec placard, une cuisine, une salle de bains et Wc séparé. L'appartement est au 5e étage sans ascenseur, dispose d'un double vitrage et d'un balcon filant. Le biens est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence 11.60 €/m²et loyer de référence majoré 13.90€/m². Loyer de 956,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 983,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 973,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 884 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 025,582 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 973 € Ttc dont 224 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 884 € Montant des charges : 72 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).